所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、网易留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，公布去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。现在撤辣能将购买力释放出来，年第无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

李宇嘉则提到，度财香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。一是，网易香港楼市成交低迷。但是物业价值的稳定是非常关键，公布它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

值得一提的是，年第截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。一方面，度财房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

据记者了解，网易香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

6个月以上至12个月之间转售，公布税率10%。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，年第创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，年第而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

因为，度财在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。香港既需要留住人才、网易人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

据了解，公布香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。三是，年第香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

(责任编辑：郑载日)